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Maison Alsace Lorraine vendu - Référence  1548

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - ALSACE LORRAINE - Très très rare sur le marché !
Située à moins de 10 minutes à pied de la gare et de toutes les écoles (de la crèche jusqu'au lycée), nichée au calme dans une allée privée, très belle maison à rafraichir comprenant : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine (ouvrable), WC, et à l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et WC. Grand sous-sol total avec double garage et un très beau terrain de 609m². Allée privée en copropriété : 30€ de charges par mois pour profiter de cadre incroyable !

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
+33 1 39 95 62 49
apcormeilles@agenceprincipale.com
6 avenue Foch,
95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
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  • 99 m²
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Idéalement située au coeur du quartier Alsace-Lorraine, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J Paris Saint-Lazare) et à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de 91,06 m² vous séduira par son environnement privilégié, nichée au calme d'une allée privée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant équipé d'un lave-mains. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux double séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une agréable véranda de 13 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cuisine équipée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes dotées de la climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo et un second WC indépendant. Les combles aménagés proposent une chambre d'appoint supplémentaire, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau. Un sous-sol total vient parfaire ce bien, permettant de stationner deux véhicules et comprenant également une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangements. Enfin, à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis et sans nuisances, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments en famille.
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  • 449 000 €dont 4.42% TTC d'honoraires
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  • 96 m²
AGENCE PRINCIPALE - Charmante maison individuelle située dans le secteur recherché Alsace-Lorraine à Cormeilles-en-Parisis, à quelques minutes de la gare. Édifiée sur un terrain de 267 m², cette maison de 96 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et emplacement idéal. À visiter rapidement !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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