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Maison - MONTIGNY VILLAGE - 4 CHAMBRES vendu - Référence  1943

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Située dans le quartier résidentiel et calme de Montigny Village, cette charmante maison ancienne indépendante, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, est en excellent état. Elle se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare de La Frette?Montigny, à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A15.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin parfaitement préservé de tout vis-à-vis, un bureau, une cuisine indépendante aménagée, et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Maison très bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz à condensation et de fenêtres en double vitrage.

** €420 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
+33 1 39 95 62 49
apcormeilles@agenceprincipale.com
6 avenue Foch,
95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
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EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - En excellent état, composée de 5 chambres dont une suite parentale, pleine de lumière exposée plein Sud et située à deux pas des commerces et des écoles et à environ 15min de la gare, cette belle maison familiale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des rangements et un WC indépendant. Les combles ont récemment été aménagés en une cinquième chambre d'environ 13 m² habitable (23m² au sol!). Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant et d'une grande buanderie. Un charmant jardin agrémenté d'une terrasse exposée plein sud vous séduira à coup sûr, surtout qu'il vous donnera à un immense terrain clôt de plus de 1500m² ! Aucun travaux à prévoir ! Disponible en juillet 2026 !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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