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Maison Village Montigny Les Cormeilles 4 chambres à 9 minutes de la gare de la Frette. €399 000 ** - Référence  2099

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Description du bien

Maison pleine de charme entièrement rénovée lumineuse dans une rue très calme à Montigny Village , à seulement 9 minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine et des commerces sur un beau terrain de 458 m² .

Celle-ci comprend ; une entrée, pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine équipée avec accès direct terrasse., un wc indépendant.
Au 1er étage : dégagement, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage : une chambre parentale (salle d'eau avec wc)
En rez-de-jardin : une chambre ou bureau, une buanderie, une cave à vin.

Grand garage indépendant ainsi d'une dépendance (atelier). Possibilité de garer 4 voitures à l'extérieur.
Beau jardin.

Aucun travaux à prévoir.

** €399 000 honoraires inclus | €389 000 hors honoraires | Honoraires : 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    458 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    77
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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