Retour à la recherche

Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE €275 000 ** - Référence  2052

Partager ce bien Contactez-nous
1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 1/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 2/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 3/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 4/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 5/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 6/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 7/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 8/9
Appartement 5 pièces Les Estérelles Quartier CENTRE VILLE 9/9

Description du bien

Agence Principale vous présente cet appartement Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur très recherché, Implanté au sein de la copropriété très prisée Les Esterelles, ce bien constitue une excellente opportunité, pour une résidence principale ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié : tous les commerces à proximité immédiate et la gare de Cormeilles-en-Parisis ( Ligne J à 17 minutes de Paris saint Lazare) accessible en seulement 3 minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 95 m² offre de beaux volumes dès l'entrée vous y trouverez un très grand double séjour avec un fort potentiel d'aménagement, une cuisine indépendante ,3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant une terrasse et un Balcon plein Sud .

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Un emplacement stratégique et un fort potentiel à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

** €275 000 honoraires inclus | €261 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    Cormeilles-en-Parisis
  • Secteur
    centre ville
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    309
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    5161.4 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    61.11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Surface de référence
    94.9
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
+33 1 39 95 62 49
apcormeilles@agenceprincipale.com
6 avenue Foch,
95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis apcormeilles@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 5161.4€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT