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Duplex - BOIS ROCHEFORT
Loyer €1 650.00/mois charges comprises **
 - Ref : 1570

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Venez visiter ce magnifique duplex de 81 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, un séjour donnant sur une première terrasse de 20 m² exposée Ouest ainsi qu'un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse,. A l'étage, 2 chambres donnant sur un balcon de 15 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. En sous-sol vous trouverez 2 places de parking. Appartement très lumineux, bien agencé en très bon état, situé à proximité immédiate des écoles et des commerces. LOCATION NON MEUBLÉE - DISPONIBLE A PARTIR DU 22 JUILLET 2024 - TOUS INCLUS DANS LES CHARGES. VISITES UNIQUEMENT SUR DOSSIERS COMPLETS (informations en dernière photo).

** Loyer €1 650.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €256.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 056.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €243.75 TTC | Dépôt de garantie: €1 394.00 | 95240 CORMEILLES EN PARISIS | Surface habitable: 81.25m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 960€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1394 EUR
  • Loyer de base
    1394 EUR
  • Provision sur charges
    256 EUR
  • Loyer charges comprises
    1650 EUR
  • Honoraires Locataire
    1056.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1394 EUR
  • Taxe Foncière
    1837 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    81.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
6 avenue Foch 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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