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F3 - QUARTIER HISTORIQUE €199 000 ** - Référence  2041

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Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Situé au coeur du quartier historique, ce spacieux trois pièces séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Niché au dernier étage et exposé plein sud, il offre une superbe vue dégagée sur Paris.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Une cave complète ce bien. Les parties communes ont été récemment rénovées. Venez le découvrir !

** €199 000 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage individuel gaz

Surfaces

  • Surface
    61.52 m2
  • Surface loi Carrez
    61.52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Surface de référence
    61.52
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
+33 1 39 95 62 49
apcormeilles@agenceprincipale.com
6 avenue Foch,
95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
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EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Découvrez votre futur chez-vous à seulement 15 minutes à pied de la gare ! Cet appartement F3 est un véritable havre de paix en centre-ville. Profitez d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un dressing généreux, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre confort. En bonus, un grand box fermé de 14 m² et une cave privative pour encore plus de rangement ! Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal !
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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