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SPACIEUX DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE - 84 m² 373 000 € ** - Ref : 653

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Très joli appartement de 4 pièces de 84.3 m² (110 m² au sol) et baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis au dernier étage avec ascenseur dans le quartier des Champs Guillaume, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 avec parc de jeux d'enfants privatif à la copropriété.
Située à 12 minutes de la gare de Cormeilles et de ses commerces, et à quelques minutes des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec sa cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée, donnant accès à un balcon exposé OUEST, d'une chambre parentale (salle d'eau), dégagement desservant une salle de bains, 2 chambres avec rangements, un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ses prestations. Aucun travaux à prévoir.

** 373 000 € honoraires inclus | 358 653 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Champs Guillaume
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    297
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    4568 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage, eau froide, parties communes, cave, parking, caméra

Surfaces

  • Surface
    84.3 m2
  • Surface loi Carrez
    84.3 m2
  • Surface séjour
    32.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    725 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    725 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/02/2018

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Votre agence

Agence Principale Cormeilles-en-Parisis
6 avenue Foch 95240 Cormeilles en Parisis
01.39.95.62.49
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 4568€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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