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Rez-de-jardin HYPER CENTRE €250 000 ** - Ref : 1526

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - HYPER CENTRE VILLE emplacement idéal et avec parking ! Venez découvrir ce très beau rez-de-jardin de 4 pièces au calme à deux pas de la gare et des commerces. Cet appartement propose : entrée, séjour avec accès au très grand jardin privé de 174 m², cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres dont une donnant sur un second jardin de 23 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Possibilité en sus d'acheter un box séparé !

** €250 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95240
Ville
CORMEILLES EN PARISIS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1280 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
6753 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.22 m2
Surface loi Carrez
65.95 m2
Surface séjour
16.66 m2
Surface terrain
197 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis

6 avenue Foch 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS

01.39.95.62.49

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 6753€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Rez-de-jardin HYPER CENTRE €250 000 ** - Ref : 1526