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Immeuble de bureaux - FORTE VISIBILITE
Loyer 3 000 €/mois **
 - Ref : 1423

Description du bien

Immeuble de bureaux - faibles charges - situé à 3 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis au niveau du boulevard Joffre avec un très fort passage piétons et voiture, il se compose de 5 bureaux individuels sur 3 niveaux, 2 salles d'attentes, une cuisine, 2 WC, un sous-sol total pour le stockage et de 3 places de parking.
Tout type d'activité autorisé. L'aménagement des parkings est en cours par le propriétaire. Possibilité d'installer des panneaux publicitaire pour une plus forte visibilité.

Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 9 000 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire : 3 000 €
Négociation sur le loyer possible en contrepartie de travaux

** Loyer 3 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 000 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | 95240 CORMEILLES EN PARISIS

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer charges comprises
    3000 EUR
  • Honoraires Locataire
    3000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.3 m2
  • Surface au sol
    85.6 m2
  • Surface Utile
    113.66 m2
  • Surface terrain
    128 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    358 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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6 avenue Foch 95240 Cormeilles en Parisis
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Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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