Maison de caractère à Montigny Village

472 500 € ** - Ref : 826

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L'Agence Principale vous propose une belle maison individuelle de caractère au calme sur un terrain sans vis-à-vis de 332 m² avec une vue exceptionnelle sur la forêt dans le quartier le plus convoité du village de Montigny-Lès-Cormeilles (à moins de 5 minutes des commerces, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et du collège Camille Claudel, ainsi que de la gare de la Frette/Montigny). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée de charme, une double pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec une pièce avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau. Sous-sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin... Une visite s'impose !
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3400€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Secteur
    Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1953
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    455 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

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6 avenue Foch
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Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2020

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