Maison de charme avec vue sur Seine

654 000 € ** - Ref : 988

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Très jolie maison des années 30 de 130m² + studio totalement indépendant et séparé de 20m² (louable 600 € /mois) située à 10min à pied de la gare au calme et sur les hauteurs de La Frette sur Seine avec une vue panoramique exceptionnelle depuis ses 3 belles terrasses et son immense terrain clos ! Vous y trouverez au RDC : entrée, cuisine équipée, salon - salle à manger, WC, à l'étage : palier, WC, 2 très grandes chambres (17m²), salle de bains, et en R-1 : une belle suite parentale avec salle de bains + douche, dressing et WC ! Terrain en partie en pente et en partie aménagé. Au niveau du RDC vous trouverez un bel espace sans le moins vis à vis avec piscine hors sol, en contrebas de la maison plusieurs parcelles aménagées avec de beaux espaces de verdure, de potager et de terrasses. Cave creusée dans la roche ! Garage en contrebas avec le studio + combles aménagés. Prévoir 44 000 € de frais de notaire
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95530
  • Ville
    La Frette sur Seine
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    654000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1192 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1002 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

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Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2020

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