Maison de caractère - Village

449 000 € ** - Ref : 1015

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L'Agence Principale vous propose, en position dominante avec vue imprenable sur forêt, sans vis-à-vis, dans le coeur du quartier le plus recherché du village de Montigny cette maison de caractère au charme des années 50 chaleureuse et familiale. Dans un environnement verdoyant et calme, en lisière de forêt de Cormeilles-en-Parisis, cette maison de 5 pièces s'élève sur un sous-sol total, comprenant garage, atelier , buanderie et cave à vin. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct sur le jardin arboré, cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : pièce palière desservant 3 belles chambres, un grand dressing (possibilité salle d'eau). Un beau jardin de 332 m² rendra vos enfants heureux. Les commerces sont situés 3 minutes à pied et la gare de La Frette-sur-Seine est à moins de 15 minutes à pied. Venez la visiter et vous serez séduit par son agencement.
** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    455 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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6 avenue Foch
95240 Cormeilles en Parisis
Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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