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CHAMPS GUILLAUME - Maison 4 chambres 121 m² €465 000.00 ** - Ref : 1127

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Quartier Champs Guillaume, à proximité des écoles, collège, lycée et commerces et à 8 minutes à pied de la gare, Agence Principale vous propose une jolie maison des années 1980 d'une superficie de 122 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, un séjour cathédrale de 30 m² avec accès direct sur patio et jardin arrière sans vis-à-vis, une chambre avec placards, une salle d'eau récente, un WC indépendant et accès au garage. A l'étage : un palier, 3 très belles chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Un garage de 17 m² attenant. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz, ballon solaire....

** €465 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953€ et 2643€. Pour la date de référence 06/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Champs Guillau:e
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.25 m2
  • Surface loi Carrez
    121 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1953 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2643 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis
6 avenue Foch 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
01.39.95.62.49

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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