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CHAMPS GUILLAUME - Maison 4 chambres 121 m² 499 000 € ** - Ref : 1127

CHAMPS GUILLAUME - Maison 4 chambres 121 m² 1/13

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Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Quartier Champs Guillaume, à proximité des écoles, collège, lycée et commerces et à 8 minutes à pied de la gare, Agence Principale vous propose une jolie maison des années 1980 d'une superficie de 122 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, un séjour cathédrale de 30 m² avec accès direct sur patio et jardin arrière sans vis-à-vis, une chambre avec placards, une salle d'eau récente, un WC indépendant et accès au garage. A l'étage : un palier, 3 très belles chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Un garage de 17 m² attenant. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz, ballon solaire....

** 499 000 € honoraires inclus | 479 807 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Champs Guillau:e
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.25 m2
Surface loi Carrez
121 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
213 m2

Extérieur

Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau solaire
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1953 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
06/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2643 EUR

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Votre agence

Agence Principale Cormeilles-en-Parisis

6 avenue Foch 95240 Cormeilles en Parisis

01.39.95.62.49

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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