Maison 6 chambres - Champs Guillaume

699 000 € ** - Ref : 1143

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AGENCE PRINCIPALE - Au sein du quartier des Champs Guillaume, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité directe des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et dans une impasse au calme, venez visiter ce grand pavillon familial des années 80 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC indépendant, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec accès direct terrasse et jardin cocooning sans vis-à-vis, salon, chambre. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, 2 autres chambres avec mezzanine servant de coin bureau, un bureau, une grande salle d'eau avec WC, une pièce dressing. Combles aménagées en chambre (salle de jeu, dressing, salle de sport ...). Buanderie au rez-de-chaussée, garage fermé, cave au sous-sol. Jardin de 512 m². Ses atouts : calme, poêle à bois, climatisation réversible, fenêtres aluminium et PVC double vitrage, DPE C. VENEZ LA VISITER !
** 699 000 € honoraires inclus | 673 410 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Secteur
    Champs Guillaume
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Elec + Gaz : 291 € / mois
  • Taxe Foncière
    2514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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6 avenue Foch
95240 Cormeilles en Parisis
Mentions légales
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Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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