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Montigny village - 150 m² 560 000 € ** - Ref : 1225

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Coup de coeur pour cette grande et magnifique maison familiale d'environ 150 m², bâtie sur un terrain de 817 m² et située dans une impasse calme et recherchée sur Montigny les Cormeilles et à 7 minutes à pied de la gare de le Frette sur seine. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vaste espace à vivre traversant avec bureau, 2 chambres et salle d'eau. Le 1er étage vous offre un salon avec un accès au balcon et sa vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Pour compléter cette maison, vous découvrirez un beau jardin arboré, des abris de jardin et un garage fermé. TRES GROS POTENTIEL !!

** 560 000 € honoraires inclus | 541 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95370
Ville
MONTIGNY LES CORMEILLES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
817 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

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Votre agence

Agence Principale Cormeilles-en-Parisis

6 avenue Foch 95240 Cormeilles en Parisis

01.39.95.62.49

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Principale Cormeilles-en-Parisis | Raison sociale : CORIMMO | Adresse siège social : 6 avenue Foch - 95240 Cormeilles en Parisis | Siret : 84902699200024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR86849026992 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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