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Maison d'architecte 870 000 € ** - Ref : 1241

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Sublime maison d'architecte sur les hauteurs de Cormeilles. Ses 180m² habitables sur 1 375 m² de terrain, en lot arrière sans aucun vis à vis et dans le calme absolu, le tout orienté plein Sud, vous offrent au rez-de-chaussée un immense séjour de 56 m² avec plafond cathédrale et en accès direct sur le jardin et la terrasse, une grande cuisine équipée aussi en accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, buandier et chaufferie, et à l'étage une magnifique mezzanine, coin bureau, deux grandes chambres de près de 15m², salle de bains avec WC.
Maison de 1993 à rafraichir, chauffage gaz, garage, terrain plat, vous pourrez faire le tour complet de la maison ! Possibilité d'agrandissement. 25min à pied de la gare, bus au bout de la rue

** 870 000 € honoraires inclus | 840 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3217 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface terrain
    1375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

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Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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