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Maison de Maître - 8 chambres 780 000 € ** - Ref : 1391

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Implantée en plein centre ville, dans une rue très recherchée et calme, à proximité immédiates des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 200 m² et composée de 8 chambres dont une en RDC. Venez découvrir cette demeure du début du 20ème siècle en parfait état, alliant le charme de l'ancien et du moderne. Très lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un large séjour donnant sur une grande cuisine avec accès au jardin, une chambre pouvant faire office de bureau et idéale pour une activité de type médicale, un dressing et WC (salle d'eau possible). Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle d'eau. Sous-sol total avec cave et buanderie. De nombreux rangements sont présent dans toute la maison et dans toutes les chambres ! Les pièces sont toutes spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées. Le jardin est d'une belle surface et au calme, clos et sans vis-à-vis. Possibilité de créer une place de parking sur la parcelle.

** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    chauffage gaz : 2245 € par an
  • Taxe Foncière
    2632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    423 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6057 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8195 EUR

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Carte T : CPI 9501 2019 000 040 298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA PRO. | N° de caisse de garantie : adherent n°289118 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 av René Gasnier 49100 ANGERS | Adresse du site : www.devignymediation.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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